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把杯子里的酒喝完,王一元说道,我还有东西要写,我走啦,就不陪你们了。说完打过招呼,他径自一个人先走了。
望着王一元逐渐远去的背影,李广林说道,丽,还有老肖,今晚上看你们三个都是个个豪情万丈,怎么,还想着把这屁大点的印刷厂搞成一国际公司?
肖云华憨厚的呵呵笑道,怎么?你不相信我们?李广林,睁大你的狗眼看看,我们工厂的名字,真正的全称,就是国际印务有限公司,营业执照上写的清清楚楚的。
王丽萍推了一下李广林,酒劲上来,也是意气风发的说道,李广林,你记住你今晚说过的这句话,总有一天你会后悔的。你真的没看到我们工厂的发展趋势?老肖说你是狗眼,我看还是抬举你了的,让你乱说你自己老婆的工厂。
不过老肖,我也要说一句,再这样发展下去,我看我们都得继续去读书的。王丽萍看着王一元走出去的方向,说,这个王一元,我看他这一年半的进修班读下来,还是很有效果的。我们再不读书,怕是哪一天要跟不上他步伐了的。
肖云华点点头,说,王丽萍你这个提醒对的,其实我也早有这个想法,只是你这么一说,我得抓抓紧,明天就去电话问问大学时的老师和同学,看看有没有进修的机会。只是,读什么专业比较好呢?
王丽萍笑道,呵呵。看来我也要去找我大学时候的老师了。想不到,我们都毕业了这么多年,还要主动要求去回锅炒饭了。
王一元这几个晚上的主要精力,就全部放在了城市品牌经营这篇文章的写作上。
考虑到城市品牌经营和这次论证会的主题,最终还是要落实在房地产开发商身上,还是要落实在这次南通项目的开发方向和品牌定位上,所以王一元他经过反复的思考比较,最后把文章的着重点选择在了城市综合体,决定把城市综合体这个商业地产概念,作为整篇文章的突破口和重要的抓手,起到一个纲举目张,提纲挈领的作用。
这几年来,住宅地产进入新一轮的调整期,商业地产以其长久的高回报,渐渐成为市场的宠儿,受限购限贷等房地产宏观调控政策的影响相对小。出于抢抓机遇、分散风险、沉淀资产的考虑,国内开发商几乎集体“转型”,或多或少,或高或低介入商业地产项目发展。
而其中,做的最为出色就是大连万达,其在全国各地已开发落成了多个的万达广场这样的城市综合体,引领一时风气之先,俨严成为了国内商业地产的行业龙头企业。
受大连万达的商业地产开发模式的启发,各种形式的“mall”开始在北京、上海、广州等地迅速推广和火热开来。到现在,城市综合体作为一种全新的城市发展新模式,在广大一线城市的发展如火如荼,甚至向三四线城市和县城、中心镇蔓延。
王一元在文章中认为,所谓城市综合体,指的是城市中居住、商务、办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能高度复合、相互作用、互为价值链的集约型街区群体。这样的群体基本具备了现代都市的全部功能,也被称为“城中之城”。
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